Faire surélever sa toiture

Un rehaussement de toiture n’est pas une opération anodine que l’on entreprend tous les ans. Celle-ci est même plutôt rare et répond en général à un besoin spécifique :

  • Modification de la structure de la charpente en cas d’aménagement des combles
  • Élévation de la toiture dans le cas d’une agrandissement (surélévation d’une étage)
  • Isolation thermique par l’extérieur nécessitant un rehaussement pour assurer l’étanchéité à l’air.

Mais ce type de travaux ne se fait pas à la légère et doit être impérativement réalisé par un professionnel compétente. La charpente est l’élément qui va soutenir toutes la couverture de la maison. De lourdes charges qui ont un impact direct sur la charpente. Si celle-ci a été mal dimensionnée ou mal conçue, c’est la santé de toute l’installation qui est en péril. Une faiblesse à un endroit lors d’une tempête par exemple pourrait causer l’effondrement de l’installation : le vent vient appuyer sur la toiture et fait office de charge supplémentaire.

Alors au risque de se répéter : on ne rigole pas avec la charpente, confiez ces travaux de rehaussement à un professionnel qualifié.

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Fourchette de prix et tarif moyen

En terme de tarification, celui-ci est très variable d’une maison à un autre. Les fourchettes de prix du marché vont d’environ 1400€ à 1800€ par mètre carré, avec toutefois un prix moyen avoisinant les 1600. Mais ce prix n’est donné qu’à titre indicatif car beaucoup d’éléments peuvent entrer en jeu dans la tarification d’un professionnel. Pour être certain de payer le bon prix, nous vous recommandons vivement de solliciter plusieurs professionnel pour obtenir plusieurs devis.

Quels sont les éléments à prendre en compte dans l’estimation tarifaire ?

Travail en hauteur, pente du toit existante ou à créer, type de charpente existante ou à installer, localisation du bien et bien sur complexité de la toiture à rehausser, accessibilité…. A noter, dans certaine région, il faudra peut être respecter certaines contraintes liées à l’urbanisme (conserver l’aspect de la toiture d’origine, par exemple). L’idéal est de se renseigner en mairie avant d’entreprendre tous travaux.

Profitez d’un rehaussement pour refaire l’isolation et la couverture

La dépose de la toiture dans le cadre d’une opération de surélévation est une opération lourde et délicate. Il est vivement recommandé de profiter de cette dernière pour entreprendre des travaux connexes. C’est le cas de l’isolation (sous toiture ou par l’extérieur), qui vous sera vraiment profitable au regard des économies potentielles suite à une mise aux normes (en savoir plus : prix d’une isolation). La couverture peut également profiter d’un petit rafraîchissement. Si cette dernière est en très mauvaise état, profiter de cette opération pour la changer. A défaut, un nettoyage dans les règles de l’art, accompagné d’un traitement type hydrofuge vous permettra d’être tranquille pour plusieurs années.

Devis surélévation du toit

Nous l’avons vu, cette opération est vraiment délicate et doit être confié à un professionnel compétent. En plus d’une installation parfaite et sans défaut, vous pourrez profiter de garanties sur la qualité de votre nouvelle toiture. Vous souhaitez connaitre quel est le prix d’un rehaussement de toiture ? L’idéal est en fait de comparer les devis de professionnels de votre région, mais également de comparer l’étendue des prestations proposées. Comparez depuis chez vous et en 3 minutes les prix des professionnels disponibles et compétents autour de vous.


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