Quel prix pour agrandir sa maison ?

C’est un fait bien connu de tous : plus on a de place, plus on a tendance à stocker. Mais quand la famille s’agrandit ou que l’on a besoin de plus d’espace, il devient incontournable de se pencher et s’interroger sur les solutions permettant de gagner de l’espace. De la solution de dépannage jusqu’aux travaux importants sur la maison, découvrez les moyens dont vous disposez pour agrandir votre habitat. Découvrez également les contraintes (techniques, règlementaires) et avantages de chacun, les prix, et bien évidemment les délais moyens de réalisation de ce type de travaux.

Les avantages et inconvénients de chacun

Pour bien choisir la solution adéquate par rapport à votre situation et votre besoin, l’idéal est de comparer les avantages et inconvénients de chacune des solutions. C’est ce que vous pourrez retrouver dans le comparatif ci-dessous.

Aménagement de combles

  • Modification apportant le meilleur rapport gain d’espace / prix s’il n’y a pas trop de modification à apporter à la charpente
  • Des aides financières sont possibles
  • Apporte du cachet et de la valeur à la maison
  • Agrandissement limité au volume des combles
  • Nécessite une excellente isolation pour ne pas subir les variations de température

Agrandissement

  • Apporte de la valeur à la maison
  • Importante surface à gagner possible en fonction du shon
  • Prix conséquent
  • Nécessite un permis de construire
  • Travaux pouvant occasionner une gêne aux habitants

Aménager une cave

  • Rapport gain d’espace / prix intéressant
  • Le confort n’est potentiellement pas le meilleur (parois froides et humidité)
  • Première zone touchée en cas de dégât des eaux / inondation

Véranda

  • Apporte du cachet et de la valeur à la maison, zone agréable à vivre
  • Nécessite de choisir des matériaux et une entreprise de qualité
  • Prix élevé
  • Entretien nécessaire (vitrage)
  • En fonction de la surface à créer, un permis peut-être demandé.

Dépendance

  • Valorisation du patrimoine
  • Prix conséquent
  • Peut nécessiter des travaux de terrassement pour amener le réseau (eau / électricité).
  • Nécessite un permis de construire

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Simulation

Les délais

Au niveau des délais de réalisation, l’aménagement de combles ainsi que l’aménagement de cave sont les grands gagnants car les travaux peuvent être entrepris rapidement. Les autres solutions quant à elles, nécessitent des travaux plus lourds, mais également l’obtention d’un permis de construire.

Prix extension de maison et devis en ligne

Le prix est de toute évidence un élément déterminant dans un projet d’extension. Pour vous aider à faire le bon choix, vous trouverez ci-dessous des estimations approximatives pour vous permettre de vous repérer.

Aménagement de combles

Tarifs moyens d’un projet d’aménagement de combles pour une surface d’environ 40 à 60 m2 : entre 10 à 20 000 pour une réalisation à faire soi-même, et jusqu’à 40 000€ pour des travaux entrepris par une société (variable en fonction de l’utilisation du comble : travaux d’électricité, travaux de plomberie, rehaussement de la charpente, etc.).

Aménager une cave

L’aménagement de cave est un projet qui reste relativement abordable en terme de prix, mais encore une fois cela dépend de ce que vous souhaitez faire. Pièce de stockage, chambre (implique des travaux d’électricité), pièce d’eau (implique des travaux de plomberie)…le prix est donc variable et peut aller de 5000€ à 15000€. Il n’est pas inutile de rappeler que dans la majorité des cas, le principal problème est l’humidité résiduelle. Le traitement anti-humidité, qui prend environ 3 jours, coute également relativement cher : de 5000 à 8000 Euros.

Véranda

Une fois n’est pas coutume, les prix d’une véranda peuvent varier en fonction des travaux à réaliser (maçonnerie ou pas), mais également de la qualité des matériaux choisis. Bien évidemment, le prix ne sera pas le même pour du PVC, de l’Aluminium, un mix Alu-Bois, du Bois (essences de base) de l’Acier ou du fer forgé. Le vitrage sélectionné aura également un impact sur le prix final. Voici une fourchette de tarif pour une véranda d’environ 20 m² : à partir de 15 à 20 000€ pour du PVC, et jusqu’à 50 000€ pour de l’acier.

Les prix proposés ci-dessous sont bien évidemment des fourchettes de tarifs, qui peuvent varier en fonction de différents critères : localisation des travaux, qualité des matériaux choisis, de l’entreprise, de la complexité du chantier, etc. L’idéal est bien évidemment d’obtenir plusieurs devis et de les comparer, ce que vous permet de faire le site Kelisol directement depuis chez vous.


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